資可抵債?樂視投資人放風：非上市系機構借貸僅138.5億金融
今日早間，樂視部分前員工信用卡額度被降至1元后大部分恢復的消息爆出，一時間引發熱烈討論。
今日早間，樂視部分前員工信用卡額度被降至1元后大部分恢復的消息爆出，一時間引發熱烈討論。
就在市場擔憂樂視無法如期還清欠債時，7月26日，“樂視投資人”向媒體放出消息稱，樂視非上市體系金融借款為138.5億元，并非外界傳言的600多億;但其資產保守估計在300億元～400億元之間。
但該投資人并未透露，樂視非上市體系的私人欠債共有多少及如何歸還。
樂視非上市體系欠款僅138.5億?
7月初，樂視方面資產被凍結后，外界機構傳其負債600億，但據“樂視投資人”向《證券日報》透露，樂視非上市體系金融借款有138.5億元，并非外界傳言的600多億;但其資產保守估計在300億元～400億元之間。其中，中短期可變現的商業項目包括了房地產、樂視體育、酷派+手機等股權投資。
《證券日報》援引“樂視投資方”表示，截至目前，樂視累計償還金融機構借款160億，貸款余額為138.5億，涉及3家銀行、信托和數家中小金融機構。
“樂視投資方”透露，涉及的3家銀行分別為中信銀行17.5億、平安銀行20億、招商銀行12億，共計貸款余額49.5億;信托共涉及25億，其中，中航信托為15億;其他中小金融機構為：城商行貸款10億、中泰創展14億，總計24億;加上賈躍亭股票質押獲得的40億借款，目前樂視欠金融機構貸款總計：138.5億。
即使加上樂視一季報顯示的187.86億元負債，也只有326.36億元，該數據與外界盛傳的600億負債還差273.64億。
非上市體系資可抵債?
樂視投資方不僅表示外界傳的”600億負債“不屬實，還稱目前樂視非上市體系的資產“足以覆蓋上述債務”。
《證券日報》記者從“樂視投資人”處獲知，最新一輪調查顯示，目前，樂視非上市體系欠金融機構借款應該在140億元左右。樂視非上市體系資產足以覆蓋上述債務：除大股東持有樂視網股票外，中短期可變現的項目如世茂工三等商業物業和土地項目，另有樂視體育、酷派+手機等股權投資，保守估計其資產總額在300億元-400億元之間。
而中原地產首席分析師張大偉也向《證券日報》詳細說明了這些資產的估值情況。
據張大偉測算，樂視非上市體系地產估值可達100億，可償還大多數金融機構138.5億的欠款。
其中，北京的土地資產總值或超70億元。據他估計，世茂工三項目收購價29.72億元;樂視大廈估值超10億元;4年前樂視計劃將總部遷往亦莊，因此得到北京經濟技術開發區管委會5000畝土地的土地儲備，即使按照工業用地性質計算，該地塊估值也在30億元-40億元之間。
據張大偉，樂視在重慶兩江新區的600畝商業和住宅用地拿地價為4.2億元，在江北嘴拿下的240畝酒店和公寓用地，保守估計超過10億元，兩塊地總值在14億元以上。
此外，樂視非上市公司體系曾計劃投資400億元在天津建設樂視生態城，與天津薊縣簽署合作協議;另與海口市政府達成戰略合作，共建青少年足球基地;與深圳市政府合作建立總部大廈;與張家口市政府合作，計劃打造戶外體育項目和比賽場地。而且，這些項目還并不包括樂視汽車和樂視海外的地產。
【來源：全天候科技 作者：張超】
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