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1月5日，一場盛大的品牌創建發布會在百家湖畔皇冠假日酒店召開，南京首個以女性為主題的商業綜合體品牌——C12國際中心，首度向到場的數百名精英女性、合作商戶和媒體公開亮相。據悉C12國際中心將定位于為中國女性提供一站式的成長類生活服務，和其他以購物及吃喝玩樂消費主題的商業綜合體形成了鮮明區隔，首個C12國際中心將于年內在江寧區雙龍大道落地。

C12國際中心效果圖

消費升級多重驅動 女性消費蘊含大金礦

在消費降級的外部環境下，2018年中國商業地產整體表現回落，供應過剩壓力仍存。根據中指研究院發布的《2018中國商業地產市場年報》，2018年1-11月，在供給端，商業地產開發投資額18489億元，同比下降10.2%。從需求端來看，全國商業地產銷售面積為13724萬平方米，同比下降6.8%。一線城市目前商業地產平均空置率7%，二線城市空置率約21%，三線城市空置率達到28%。在硬件過剩空心化的背景下，具備良好運營能力的商業服務模式成為未來商業地產日益比拼的軟實力。

與此同時，消費者對物質文化的消費需要逐漸轉化為對美好生活的向往，這指明了我國消費升級的本質方向和根本邏輯，決定著消費量變和質變的方向，從而孕育出五大消費升級趨勢——人格型消費、生態型消費、社交型消費、情感型消費和體驗型消費。

在上述消費力降級和消費品質升級的雙重驅動下，中國的商業地產項目早已結束了跑馬圈地的時代，符合新趨勢的新零售、技術驅動、精準化主題商業、體驗化轉型都成為了很多新物種孵化的土壤。

在當今社會，女性早已成為消費的主力軍，據相關數據統計，目前中國家庭8成的消費決策由女性做出，近半數的女性個人消費占家庭收入的三分之一以上，四分之三的女性管控家庭的理財大權……可以說女性是任何商業模式不可忽視的主力群體，女性主題商業領域成為眾多商業大鱷關注的焦點。

C12國際中心破殼 創新現代商業新物種

近幾年女性主題化商業是很多小體量邊緣商業體涉足的概念領域，但通觀國內現有的一些女性概念商業品牌，不管定位如何包裝，最終都是落到了購物上，消費同質化嚴重，與更大型區位更好的商業綜合體，在客群、品牌和功能上嚴重重疊，缺少鮮明的經營模式和特點，且普遍存在規模化不足整合能力弱的問題，在這一領域并未出現領軍型的品牌，整個女性主題商業尚處于破殼再造的階段。

根據C12現場發布的女性消費需求大數據顯示，當下女性消費主權已經出現了兩大轉變“從被人寵到寵自己”、“從悅人到悅己”，越來越多的女性消費重心已經不再是簡單的買買買，而是投資自己和家人的健康、知識、理財、養生等領域，更加關注生活品質的提高和內在素養的提升。

C12國際中心敏銳地抓住了這一市場空白點，宣布絕不做“品牌商品的大堆砌”，而是致力于打造“一站式女性質慧生活中心”，圍繞女性各年齡段的成長需求，規劃了“十二女神系列”業態集群，精心選擇和孵化一批“小而美”、“小而專”、“小而精”的服務型業態，滿足中國女性提升生活品質和內外兼修的“自我投資”需求。

C12國際中心首批入駐品牌簽約儀式

據悉，第一家C12國際中心將落戶于江寧區雙龍大道及勝太路的結合部，整體商業面積達6萬平米，直接連接地鐵1號線，坐擁地鐵日30萬客流量，項目預計將于年內正式開業。

內外兼修成長驅動 打造每一位C位女神

南京曾近誕生了中國第一所女子大學——金陵女子大學，象征了中國近代女性獨立思想的啟蒙；南京自古以來也是中國經濟繁華中樞，坐擁中華第一商圈，也是當代眾多商業業態的創新起源之地。

此次C12的品牌發布，提出了鮮明的品牌使命：中國女性質慧生活運營商，并打出了“C位女神 獨1無2”的品牌主張。在C12品牌眼里，每一位中國的普通女性，都有自己獨特的美和亟待挖掘的個人特質，未來分布在各個城市的C12國際中心，將通過女性精準的會員制管理，和“十二女神”的養成計劃，幫助每一位女性成為獨一無二的C位女神。

C12國際中心品牌發布

據悉，C12創新提出的“十二女神”涵蓋了象征美貌與顏值的美麗女神、健康和運動的活力女神、生育和親子的伊甸女神、社交和娛樂的歡樂女神等領域，分別覆蓋了中國女性在上述不同領域的服務和成長需求，為此匹配的業態集群也將充分體現一站式內外兼修的服務特征，并由此也會孵化出部分垂直領域的新生商業業態服務類型。

以南京為孵化地和樣板，未來C12國際中心也將通過定制開發、聯合開發和品牌輸出的形式將這一全新的商業物種復制到全國，也許這將重新定義中國女性的消費觀念和坐標。