不做特產做房產,綠滋肴“不務正業”嗎?觀點

不務正業的綠滋肴,曾經的特產王國還能重回巔峰嗎?
提到江西特產,必然要提及綠滋肴。綠滋肴成立于2002年1月,以江西農副產品為中心,發展成為集產、銷、流通為一體及涉足其它產業的多元化企業,成為江西特產的獨角獸,締造了一個不可撼動的特產王國。
在疫情的影響下,綠滋肴特產超市關閉大半,餐飲開開關關,整體業績同比下滑。綠滋肴不斷追求新的改變,試水直播,房地產發力,但新機遇背后也暗藏著新的危機。
業績下滑,困局難解
作為實業而言,業績是命脈。疫情下的綠滋肴可想而知,身陷困境。疫情期間,員工人數銳減15%,且只拿保底工資,從人員待遇上就能反映出綠滋肴的艱難處境。綠滋肴并未披露財報,但從各種表現綜合來看,特產超市關門一半,綠滋肴正面臨困境。
據悉,2020年前,綠滋肴銀行融資11.6億,負債率23%,截止2022年末,綠滋肴銀行融資不足5億,這其中有4億是項目到期正常歸還,2.6億是銀行以各種理由抽貸、壓貸。業績下滑的綠滋肴身上背著巨額貸款,困局難解。
在江湖老劉看來,綠滋肴受疫情打壓,企業規模、業績都在下行。作為農副產品正在遭受各種零食產品的跨界打擊,身上還有一座負債大山,前行緩慢。綠滋肴困境重重,要想擺脫困境,需得加大產品創新力度,提高業績才是當務之急。
試水直播,首秀翻車
直播電商已經進入白熱化競爭階段,直播成為各行各業繞不開的新發力點。直播熱潮來臨,讓身處困境中的綠滋肴看到希望,試水直播。綠滋肴加入直播,給滯銷的農副產品帶來新銷路,積極應對疫情帶來的危機。
新機遇也藏著新的危機,2020年5月綠滋肴實業公司董事長肖志峰在抖音開啟了首場直播,福利產品準備豐富,宣傳預告足夠誘人。但讓人失望的是,直播效果大打折扣,出現了直播畫面卡頓、黑屏等問題,最終董事長表示道歉不播了。帶貨瀏覽量破億,直播成本上百萬,但是帶貨成績卻令人大跌眼鏡,銷售額僅22.8萬元。
在江湖老劉看來,綠滋肴試圖憑借直播賽道打一場漂亮翻身仗,在直播首秀前做好了準備工作,30萬紅包雨以及40臺蘋果11作為福利。但是直播畫面拉垮,災難性的直播現場使觀眾退出直播間,首秀翻車,甚至談不上“賠本賺吆喝”。綠滋肴未能抓住直播風口,新賽道是機遇,但準備不足稍微不慎就會變成危機。
房產置業,不務正業
據了解,2014年起,綠滋肴從單一產業向多元化轉變,目前初步形成了實業、置業、金融、文化、投資五大版塊,還提出了“千億產業”規劃。房產置業主要是以商業地產為主,包括了廟街和潮陽里兩個項目以及康養小鎮和婺源茶市。
實業進軍房地產不再是新鮮事,綠滋肴作為江西本土企業,在房產上坑了不少業主。據媒體報道,綠滋肴潮陽里商業產品變公寓,一層23戶,僅一個衛生間,樣板間與實物大相徑庭,業主們紛紛發起投訴。綠滋肴廟街業主也曾維權多次,廟街也因交樓多次屢被投訴。
在江湖老劉看來,綠滋肴從龍頭產業擴大版圖,轉變為多元化產業公司。房產置業是綠滋肴的重要板塊,但就目前來看綠滋肴的商業地產都引起多次投訴,口碑受損。縱觀綠滋肴的表現,在前進的路上尋求積極轉變,實際行動無法匹配想法。綠滋肴久陷困境里,曾經的特產王國還能重回巔峰嗎,希望綠滋肴未來可以再次起飛。
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