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背靠萬(wàn)科這棵大樹(shù)，鵬金所的發(fā)展出乎外界預(yù)料。但是在平臺(tái)規(guī)模飆升的前提下，一些問(wèn)題開(kāi)始引起外界關(guān)注。

萬(wàn)科入主鵬金所目的何在?

去年8月份，疲于股權(quán)爭(zhēng)斗的萬(wàn)科還是在百忙之中抽出時(shí)間精力布局互金業(yè)務(wù)，而萬(wàn)科看中的正是鵬金所。彼時(shí)，萬(wàn)科大手筆豪擲近3億，以增資擴(kuò)股方式入股鵬金所，成為鵬金所單一最大股東。

萬(wàn)科入住之前，鵬金所在業(yè)內(nèi)已經(jīng)小有名氣。彼時(shí)，鵬金所成交規(guī)模達(dá)到90.9億，平臺(tái)上分為鵬金寶、鵬金鏈、鵬金信、鵬金益四類產(chǎn)品，對(duì)應(yīng)標(biāo)的均為企業(yè)借款。

鵬金所的規(guī)模可能是吸引萬(wàn)科注意的直接原因。但是，彼時(shí)的鵬金所并非完美無(wú)缺。監(jiān)管細(xì)則要求平臺(tái)不得承諾保本保息的情況下，鵬金所相關(guān)產(chǎn)品仍保留此類用語(yǔ)。

萬(wàn)科入主鵬金所，曾在業(yè)內(nèi)名噪一時(shí)。毫無(wú)疑問(wèn)，萬(wàn)科作為地產(chǎn)巨頭能給鵬金所帶來(lái)較強(qiáng)信用背書(shū)，還能提供新的資產(chǎn)端;而鵬金所能夠給萬(wàn)科及其合作伙伴提供金融服務(wù)，雙方合作堪稱互利共贏的典范。

本以為萬(wàn)科入主可以將鵬金所拉回合規(guī)軌道，但是事實(shí)上，鵬金所不但沒(méi)有改觀，反而畫(huà)風(fēng)突變，產(chǎn)品標(biāo)的由企業(yè)借款迅速轉(zhuǎn)移到房地產(chǎn)項(xiàng)目跟投。

難道萬(wàn)科買下鵬金所就為了方便自己融資?就目前的業(yè)務(wù)開(kāi)展情況來(lái)看，鵬金所更像是萬(wàn)科的一條融資渠道。

鵬金所淪為萬(wàn)科融資通道

萬(wàn)科初入主鵬金所時(shí)，外界曾猜測(cè)鵬金所是否會(huì)淪為萬(wàn)科的融資渠道。近來(lái)，這一猜測(cè)似乎得到媒體證實(shí)。

今年5月，布谷新金融曾報(bào)道，今年2-5月的3個(gè)月期間，鵬金所變相為萬(wàn)科輸送近億元資金。日前，互金見(jiàn)聞?dòng)謭?bào)道稱，今年5月至今，鵬金所又為萬(wàn)科變相融資近2億元。統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，半年內(nèi)鵬金所已為萬(wàn)科輸送近3億元資金。

那鵬金所是如何向萬(wàn)科輸送資金的呢?登陸鵬金所官網(wǎng)可見(jiàn)，平臺(tái)上有一類名為“鵬金信XX-地產(chǎn)跟投貸”的產(chǎn)品，借款人均為萬(wàn)科員工。而根據(jù)產(chǎn)品介紹，員工借款的資金將專項(xiàng)用于“所在企業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的跟投”，而這些項(xiàng)目就是萬(wàn)科在全國(guó)各地的各類房地產(chǎn)項(xiàng)目。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，從今年2月22日到8月17日下午4點(diǎn)，鵬金信系列產(chǎn)品中，類似的萬(wàn)科員工借款項(xiàng)目累計(jì)高達(dá)517例，涉及總金額達(dá)到2.7億元，接近3個(gè)億。可以說(shuō)上至副總裁，下至普通職工，萬(wàn)科幾乎全員出動(dòng)來(lái)借錢。

仔細(xì)一看，鵬金信系列產(chǎn)品中，不僅萬(wàn)科員工借款項(xiàng)目多，而且借款金額大，還明顯存在一人多次借款的情況。例如萬(wàn)科某位李姓員工累計(jì)借款金額竟然高達(dá)1321萬(wàn)元。

鵬金所合規(guī)性存疑

但是，去年8月24日銀監(jiān)會(huì)發(fā)布的《網(wǎng)絡(luò)借貸信息中介機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)活動(dòng)管理暫行辦法》明確規(guī)定，個(gè)人、企業(yè)在同一平臺(tái)借款余額分別不得超過(guò)20萬(wàn)元和100萬(wàn)元。可見(jiàn)，上述萬(wàn)科李姓員工借款1321萬(wàn)元，不僅大大超出個(gè)人借款上限，更是企業(yè)借款上限的十倍之多。

對(duì)此，鵬金所給出的解釋是，平臺(tái)在審核過(guò)程中，會(huì)保證借款人的資產(chǎn)總額大于借款金額，而且平臺(tái)還有8000萬(wàn)元的風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金，暗指借款仍在平臺(tái)控制之中。

除了萬(wàn)科個(gè)別員工的借款額度存疑，鵬金所的前十大借款人的待還本金共13億左右，占總體待還余額的比例約為20%。據(jù)知情人士透露，排在借款人名單第一位的就是萬(wàn)科。

除了萬(wàn)科的借款額度大，產(chǎn)品回報(bào)之高也是令人唏噓。在萬(wàn)科相關(guān)標(biāo)的的介紹頁(yè)面，赫然寫(xiě)道：“項(xiàng)目平均靜態(tài)年化投資回報(bào)率超20%，以投資收益覆蓋借款成本”。但在樓市調(diào)控全面收緊的前提下，如此高昂的投資回報(bào)能否得到保障，我們不得而知。

近來(lái)，監(jiān)管部門要求“雙降”的消息在業(yè)內(nèi)廣為流傳，傳聞廣東地區(qū)的監(jiān)管部門直接對(duì)一些體量成長(zhǎng)太快的平臺(tái)進(jìn)行了“窗口指導(dǎo)”，要求把量降下來(lái)，不知鵬金所是否被指導(dǎo)。

【來(lái)源：金融之家 作者：藥糖】