拉德芳斯陳瑜：婚嫁產業園良性發展，需要具備哪些能力？互聯網+
婚嫁產業園是否能良性發展取決于園區運營，而園區運營則應“三業”并舉，即物業、商業和產業。
婚嫁產業園是否能良性發展取決于園區運營，而園區運營則應“三業”并舉，即物業、商業和產業。
如今的結婚行業，“婚嫁產業園”在全國各地如雨后春筍般涌現。
但是這些烙上“幸福”標簽的產業園，運營情況如何？時間正在檢驗，結果值得深思……
“婚嫁產業園的出路在哪？其良性發展需要具備哪些能力？”關于這些話題，結婚產業觀察記者采訪了拉德芳斯婚嫁產業園的負責人陳瑜。
在陳總看來：
“國內婚嫁產業園遍地開花，但是真正在做的卻很少，大多數只是討個彩頭，徒有虛名罷了。甚至于很多真正在做的產業園，也只是簡單的房屋租賃，沒有實質性的產業運營。”
這主要表現在四方面：
1、少理念，園區運營戰略缺失；
2、欠路數，園區運營模式模糊；
3、缺人才，園區運營人員匱乏；
4、沒章法，園區運營管理滯后。
此外，在采訪中，陳瑜同時還提到，建設了婚禮堂、攝影基地之類的園區。其以婚禮堂為依托，吸引婚慶商家進駐；但是，事實上，這種模式是商業業態，而不是產業業態。
那么，從成長角度而言，婚嫁產業園的出路在哪？其良性發展需要具備哪些能力？
陳瑜表示：婚嫁產業園是否能良性發展取決于園區運營，而園區運營則應“三業”并舉，即物業、商業和產業。
物業管理是基礎，好比“底薪”，是產業園區最基礎性的管理，為進駐企業提供基本的待遇保障；
商業配套是保障，好比“福利”，商業綜合體中的商業配套主要是針對大眾百姓、生活人群，而園區商業配套主要是滿足行業商務人士、職場人群和新人消費群的服務需求；
產業運營是驅動，好比“獎金”，這是一個相對新鮮的內容，許多轉行而來的產業地產商對此知之甚少。婚嫁產業中行業類別眾多，俗話說隔行如隔山，如何打通行業類別壁壘，實現互通共贏協力發展？這就需要深入研究、有效梳理，并建立彼此之間良好的公共關系，而該公共關系的建設則是產業運營中重中之重的任務。
拉德芳斯婚嫁產業園，由上海艾帝爾實業發展有限公司斥資3.5億元重點打造的以婚嫁產業為核心的產業航母。相較于其它產業園，其核心競爭力是？又有哪些差異化服務？
對此，陳瑜提到，拉德芳斯屬于第四代新型產業園，是目前國內唯一一家具有產業孵化和加速功能，并形成整體產業驅動的婚嫁產業園。
據此，可以總結以下幾個特點：
1、營造產業社區：拉德芳斯本著科學規劃、人性安排、可持續發展的原則，在工業物業、辦公樓宇、公寓住宅、商業配套和社會綜合配套方面，統籌兼顧、協調發展，以產園一體的模式，形成12小時工作圈和24小時生活圈，物業、商業和產業三位一體，并駕齊驅。
2、注重產業生態：無論多大規模的產業園區，產業始終是核心。拉德芳斯始終圍繞資源稟賦、產業基礎和長遠規劃，打造差企劃、自給自足的產業園，構建具有自我特色的一兩個核心產業鏈并形成產業集群。
依托園區內具有孵化器功能的大型攝影基地外景聯盟、婚嫁產業研究院（婚禮學院）和網紅孵化學校，利用具有加速器功能的攝客工場、環球旅拍、影像空間、眾創SOHO等，引進技術服務、后期制作、營銷策劃、管理顧問類企業，帶動婚紗攝影、婚禮策劃、婚紗禮服等以“三駕馬車”為代表的各類婚企，形成產業生態閉環。
引人注目的是，上海拉德芳斯婚嫁產業研究院為香港（中國）婚禮產業研究院設立在大陸的唯一機構，一期投資人民幣1000萬，是全國婚慶產業教育集團副理事長單位。
其將依托在業界的領導地位和廣泛資源，以婚慶行業教育培訓為手段，建立強大的行業人才庫，為全國各地婚企培養和輸送優秀人才。也旨在提高從業人員的技能和素養，解決廣大婚企人才短缺的難題，最終推動行業健康發展！
3、強調多方共贏：拉德芳斯更加強調共贏理念，行業平臺、產業園區和入駐企業共進共榮，取得三方共贏：（1）行業平臺可以通過拉德芳斯，更有效地管控各類行業資源，提升社會公信力，增加企業粘合度；
（2）拉德芳斯投資商/運營商實現盈利，形成自己特有的商業模式和園區品牌，非地產性業務收入逐漸增加；
（3）入駐企業通過進入產業鏈，實現集群發展，在達成技術、管理、營銷進步和實現產業化發展的同時，獲得更多前沿理念和市場機會，樹立企業品牌，贏取利潤。
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