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[摘要]6月28日，獨(dú)角鯨科技從多方信源證實(shí)，28日2018NJY-7南沙區(qū)萬(wàn)頃沙鎮(zhèn)昔倉(cāng)路以南、萬(wàn)泰路以東、十四涌以北地塊由深圳鵬瑞地產(chǎn)競(jìng)得，樓面價(jià)為4913元/平米。該地塊緊鄰FF地塊，目前需要地產(chǎn)公司自持10年。知情人士透露，恒大為了幫助FF競(jìng)得廣州南沙地塊，曾勸退競(jìng)爭(zhēng)者，零溢價(jià)成交。今日，其疑似關(guān)聯(lián)方再競(jìng)得FF地塊旁邊的住宅用地。

載重車(chē)輛在睿馳汽車(chē)計(jì)劃建廠(chǎng)的地塊上施工作業(yè)。 攝影/白金蕾

恒大入股賈躍亭FF汽車(chē)再生波瀾。

6月28日，獨(dú)角鯨科技從多方信源證實(shí)，28日2018NJY-7南沙區(qū)萬(wàn)頃沙鎮(zhèn)昔倉(cāng)路以南、萬(wàn)泰路以東、十四涌以北地塊由深圳鵬瑞地產(chǎn)競(jìng)得，樓面價(jià)為4913元/平米。該地塊緊鄰FF地塊，目前需要地產(chǎn)公司自持10年。

據(jù)悉，該地塊緊鄰FF競(jìng)得地塊，周邊一片荒蕪，還有魚(yú)塘。

“可以說(shuō)周邊什么都沒(méi)有，只有未來(lái)FF汽車(chē)的生產(chǎn)基地。我們測(cè)算過(guò)該地塊，周邊尚無(wú)工業(yè)，除非有巨大的產(chǎn)業(yè)人口聚集，該住宅地塊才有可能盈利，否則將虧損”。上述人士（廣州保利地產(chǎn)投資管理部負(fù)責(zé)人王楠、廣東海倫堡地產(chǎn)董事長(zhǎng)黃熾恒）透露，深圳鵬瑞地產(chǎn)本次競(jìng)拍上述地塊與廣州恒大關(guān)系密切，是利益關(guān)聯(lián)方。

不過(guò)，截至獨(dú)角鯨科技發(fā)稿時(shí)，廣州恒大尚未作出回應(yīng)。

疑似恒大關(guān)聯(lián)方競(jìng)得FF地塊旁住宅用地

6月28日，中國(guó)恒大股價(jià)下跌4.56%，恒大健康下跌6.12%。恒大宣布投資FF后，這兩家公司股價(jià)僅次日小幅上漲，之后連續(xù)兩日大幅下跌。

6月25日晚，恒大健康公告稱(chēng)，許家印實(shí)控的中國(guó)恒大向恒大健康提供67.5億港元（約合人民幣56億元）三年無(wú)抵押貸款，用于收購(gòu)中譽(yù)集團(tuán)主席趙渡旗下的香港時(shí)穎有限公司（下稱(chēng)時(shí)穎公司）100%股權(quán)，從而間接獲得Smart King Ltd公司45%的股權(quán)。

Smart King Ltd是時(shí)穎公司與美國(guó)電動(dòng)汽車(chē)初創(chuàng)公司Faraday Future（簡(jiǎn)稱(chēng)FF）原股東成立的合資公司，時(shí)穎公司持股45%，F(xiàn)F原投資者擁有33%的股權(quán)，合資公司擁有FF及其附屬公司的全部資產(chǎn)。恒大健康通過(guò)上述收購(gòu)間接成為Smart King Ltd的最大股東，也是FF及其附屬公司的最大股東。這也意味著許家印為賈躍亭的造車(chē)夢(mèng)充了值。

據(jù)接近FF中國(guó)的人士介紹，獲得融資后，F(xiàn)F全員都在為實(shí)現(xiàn)量產(chǎn)而努力，這其中就包括美國(guó)和中國(guó)兩個(gè)汽車(chē)工廠(chǎng)的建設(shè)。6月8日，F(xiàn)F選定了一家名叫Bernards的加州商業(yè)建筑商負(fù)責(zé)加州Hanford（漢福德）工廠(chǎng)的建設(shè)。4月8日，F(xiàn)F的關(guān)聯(lián)公司睿馳智能汽車(chē)（廣州）有限公司（下稱(chēng)睿馳汽車(chē)）以底價(jià)約3.64億元，競(jìng)得廣州市南沙區(qū)一塊約601畝的制造業(yè)用地，該土地是用來(lái)建設(shè)FF在國(guó)內(nèi)的組裝廠(chǎng)的。

獨(dú)角鯨科技近期多次探訪(fǎng)該地塊、睿馳汽車(chē)注冊(cè)地及廣州市南沙區(qū)政府，試圖展現(xiàn)賈躍亭、許家印二人的國(guó)內(nèi)造車(chē)地完整景象。

6月28日，廣州一次性拍出11塊用地，南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)、萬(wàn)頃沙鎮(zhèn)兩塊宅地遭到爭(zhēng)搶。萬(wàn)頃沙鎮(zhèn)地塊與睿馳汽車(chē)所拍土地距離較近，位于南沙區(qū)萬(wàn)頃沙鎮(zhèn)昔倉(cāng)路以南、萬(wàn)泰路以東、十四涌以北，土地性質(zhì)為住宅用地。

經(jīng)過(guò)30輪爭(zhēng)搶?zhuān)摰貕K由深圳市深恒達(dá)投資發(fā)展有限公司拍下（下稱(chēng)：深恒達(dá)），樓面價(jià)為4913元/平。深恒達(dá)成立于2016年12月，注冊(cè)資本100萬(wàn)元，主要從事自有物業(yè)租賃、物業(yè)管理、企業(yè)管理咨詢(xún)等。股權(quán)關(guān)系穿透后，深恒達(dá)為深圳市鵬瑞地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的全資子公司，后者的控股母公司為深圳鵬瑞集團(tuán)有限公司，實(shí)控人為徐航。

該土地的使用條件比較苛刻，要求競(jìng)得人自持扣除配建人才公寓后的計(jì)容總建筑面積的100%，自取得房地產(chǎn)權(quán)登記后持有年限不低于10年，自持期間物業(yè)須整體確權(quán)（只辦理一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證），不得銷(xiāo)售，僅可用于租賃。而在此前的采訪(fǎng)中，上述接近睿馳汽車(chē)土地招拍掛的人士對(duì)獨(dú)角鯨科技稱(chēng)：與其他的招商項(xiàng)目類(lèi)似，這里未來(lái)可能會(huì)建設(shè)人才公寓，配套一些住房項(xiàng)目。

公開(kāi)股權(quán)信息尚未顯示深圳鵬瑞與廣州恒大的直接關(guān)聯(lián)，但是，多位地產(chǎn)人士透露，本次深圳鵬瑞競(jìng)拍FF臨地與恒大密切相關(guān)。

不過(guò)，截至獨(dú)角鯨科技發(fā)稿時(shí)，恒大與深圳鵬瑞均未回復(fù)。

廣州恒大曾勸退競(jìng)拍者零溢價(jià)競(jìng)得FF地塊

今年初，廣州地產(chǎn)圈便獲知南沙區(qū)政府?dāng)M留用一汽車(chē)用地，最初是為了吸引特斯拉來(lái)此建廠(chǎng)。不過(guò)，春節(jié)前后，廣州恒大幫助FF競(jìng)拍該地塊的消息。

按照3月5日廣州南沙國(guó)土局網(wǎng)站關(guān)于“南沙區(qū)萬(wàn)頃沙保稅港加工制造業(yè)區(qū)塊”（編號(hào)：2018NGY-2）的出讓信息，該地塊起拍價(jià)3.641億元，土地性質(zhì)為工業(yè)用地。在4月8日，廣州市公共資源交易中心網(wǎng)站信息顯示，睿馳汽車(chē)以底價(jià)3.641億元競(jìng)得了該地塊。

一位接近交易人士告訴獨(dú)角鯨科技，該地塊只有睿馳汽車(chē)一個(gè)競(jìng)拍者，沒(méi)有加價(jià)競(jìng)拍，幾乎秒得。這從側(cè)面澄清了特斯拉要在該地塊上設(shè)廠(chǎng)的傳聞。

一位曾參與跟蹤該地塊的廣州某大型央企地產(chǎn)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，為了該地塊，恒大方面提前做了很多準(zhǔn)備工作。由于該地塊有產(chǎn)業(yè)要求，需自持十年，加上該地塊周邊尚無(wú)工業(yè)聚集區(qū)，競(jìng)拍報(bào)名要求很高，很多小型地產(chǎn)公司就放棄競(jìng)拍。但依然有多家大型房企試圖參與競(jìng)拍，后被廣州恒大勸退。最終，該地塊無(wú)人參與競(jìng)拍，零溢價(jià)成交。

至于FF為何落地南沙萬(wàn)頃沙鎮(zhèn)？上述人士表示，南沙區(qū)整個(gè)廣州唯一一個(gè)在發(fā)展的新區(qū)，需要大量的產(chǎn)業(yè)來(lái)填補(bǔ)，目前需要比較熱門(mén)的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，新能源汽車(chē)算是其一。南沙區(qū)政府分為七個(gè)產(chǎn)業(yè)板塊，而南沙萬(wàn)頃沙鎮(zhèn)恰好是做加工貿(mào)易板塊，其緊鄰廣州港，該地塊有做加工貿(mào)易等優(yōu)勢(shì)。

南沙區(qū)政府針對(duì)睿馳拿地，回應(yīng)獨(dú)角鯨科技稱(chēng)：“新能源汽車(chē)是當(dāng)前我區(qū)重點(diǎn)發(fā)展領(lǐng)域，我區(qū)相關(guān)部門(mén)對(duì)于上述純電動(dòng)汽車(chē)項(xiàng)目的投資規(guī)劃、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、經(jīng)濟(jì)測(cè)算、用地等方面進(jìn)行了研判，并嚴(yán)格按照我區(qū)招商引資決策程序?qū)υ擁?xiàng)目進(jìn)行審議。目前，我區(qū)正在積極推進(jìn)該項(xiàng)目，相關(guān)進(jìn)展也會(huì)及時(shí)披露。”

睿馳汽車(chē)建廠(chǎng)地塊尚未交付預(yù)計(jì)2019年底建成

廣州市中心一路向南，50公里外就是南沙區(qū)萬(wàn)頃沙鎮(zhèn)，這里緊臨珠江入海口、碼頭遍布。在一處農(nóng)田的對(duì)面，記者找到了FF在國(guó)內(nèi)選定的造車(chē)新廠(chǎng)址――2018NGY-2地塊。地塊占地面積約601畝，被水道、沙尾路、新廠(chǎng)九路及一條無(wú)名道路分割成基本標(biāo)準(zhǔn)的長(zhǎng)方形形狀。

5月下旬獨(dú)角鯨科技探訪(fǎng)時(shí)，一輛輛裝載著碎石、泥土的載重車(chē)輛從地塊駛出，地塊基本處于干爽和平整狀態(tài)。地塊外圍的施工墻上顯示，該項(xiàng)目的建設(shè)單位是廣州南沙開(kāi)發(fā)區(qū)土地開(kāi)發(fā)中心，建管單位是廣州南沙市政工程有限公司，施工單位是廣州市第三市政工程有限公司（下稱(chēng)第三市政）。

一位現(xiàn)場(chǎng)施工的負(fù)責(zé)人向獨(dú)角鯨科技確認(rèn)，該地塊就是睿馳汽車(chē)拍下的土地，“現(xiàn)在正進(jìn)行土地平整，整理之后會(huì)交付給企業(yè)，企業(yè)再找承建方建設(shè)”。據(jù)了解，現(xiàn)場(chǎng)的施工方正是第三市政，已經(jīng)在此施工數(shù)月。

按照3月5日廣州南沙國(guó)土局網(wǎng)站關(guān)于“南沙區(qū)萬(wàn)頃沙保稅港加工制造業(yè)區(qū)塊”（編號(hào)：2018NGY-2）的出讓信息，該地塊起拍價(jià)3.641億元，土地性質(zhì)為工業(yè)用地。在4月8日，廣州市公共資源交易中心網(wǎng)站信息顯示，睿馳汽車(chē)以底價(jià)3.641億元競(jìng)得了該地塊。一位接近交易人士告訴獨(dú)角鯨科技，該地塊只有睿馳汽車(chē)一個(gè)競(jìng)拍者，沒(méi)有加價(jià)競(jìng)拍，幾乎秒得。這從側(cè)面澄清了特斯拉要在該地塊上設(shè)廠(chǎng)的傳聞。

按照土地“招拍掛”流程，睿馳汽車(chē)需先繳納競(jìng)拍保證金7282萬(wàn)元，競(jìng)得后進(jìn)行資格審核，通過(guò)審核后簽署合同，繳納最終的土地出讓金。但睿智汽車(chē)具體進(jìn)行到哪個(gè)流程，獨(dú)角鯨科技通過(guò)撥打電話(huà)、實(shí)地采訪(fǎng)等方式，均未得到廣州市南沙區(qū)國(guó)土據(jù)等部門(mén)的回應(yīng)。

南沙區(qū)政府對(duì)外的是：“睿馳公司在南沙拍下的601畝地塊，將用于投資建設(shè)純電動(dòng)汽車(chē)研發(fā)、生產(chǎn)基地。”

按照競(jìng)拍時(shí)該土地的使用條件，土地移交之日起，競(jìng)得人需在一個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，并引進(jìn)具備國(guó)際一流純電動(dòng)汽車(chē)研發(fā)制造水平的純電動(dòng)汽車(chē)組裝項(xiàng)目；需在24個(gè)月內(nèi)建成投產(chǎn)；須在項(xiàng)目開(kāi)工后五個(gè)季度內(nèi)取得純電動(dòng)汽車(chē)準(zhǔn)入的項(xiàng)目核準(zhǔn)等要求。

據(jù)上述現(xiàn)場(chǎng)從事土地平整項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人介紹，目前地塊還在平整中，并未交付給睿馳汽車(chē)，但其承建方已經(jīng)在地塊上開(kāi)始搭建項(xiàng)目部和場(chǎng)內(nèi)道路。另?yè)?jù)了解，睿馳汽車(chē)選擇的承建方或?yàn)橹薪ㄋ木郑?chē)廠(chǎng)預(yù)計(jì)2019年底建成。

FF同時(shí)控制FF中國(guó)和睿馳汽車(chē)

工商資料顯示，拍得上述地塊的睿馳汽車(chē)注冊(cè)地址為廣州市南沙區(qū)海濱路171號(hào)9樓（僅限辦公用途），注冊(cè)資本3億美元，成立時(shí)間為2018年2月12日，法定代表人和執(zhí)行董事同為王志剛。該公司是香港注冊(cè)公司Smart Mobility（Hong Kong）holdings Limited（簡(jiǎn)稱(chēng)Smart Mobility）的全資子公司。

睿馳汽車(chē)的臨時(shí)辦公地址在南沙金融大廈9層。 攝影/白金蕾

獨(dú)角鯨科技對(duì)睿馳汽車(chē)的注冊(cè)地進(jìn)行了探訪(fǎng)，坐落在該地址的是名為“南沙金融大廈”的大樓，記者多方確認(rèn)得知，睿馳汽車(chē)在該大廈九層暫時(shí)辦公。

據(jù)一位大廈的安保人員介紹，大廈九層全部為睿馳汽車(chē)使用，有很多外國(guó)員工上班，每天工作到晚上九點(diǎn)多之后，周六日也有人上班。接近FF中國(guó)的人士，也向獨(dú)角鯨科技證實(shí)了確有外國(guó)籍員工在廣州為睿馳汽車(chē)工作。

由于大廈安保制度，獨(dú)角鯨科技未能進(jìn)入樓內(nèi)探訪(fǎng)，但在獨(dú)角鯨科技（dujiaojingkeji）探訪(fǎng)的周五和周六接近晚上9點(diǎn)時(shí)，大廈九層燈火通明。大廈的兩位工作人員均對(duì)獨(dú)角鯨科技稱(chēng)，九層的業(yè)主對(duì)他們交代，沒(méi)有業(yè)主接送，不允許外來(lái)人員進(jìn)入該層。

那么，睿馳汽車(chē)在FF和賈躍亭中間扮演怎樣的角色呢？

獨(dú)角鯨科技檢索中國(guó)香港企業(yè)注冊(cè)處資料顯示，睿馳汽車(chē)的母公司Smart Mobility成立于2016年10月20日，曾用名是法法汽車(chē)生態(tài)（香港）有限公司（FF Hong Kong holdings Limited，下稱(chēng)FF香港）。

按照6月25日獨(dú)角鯨科技獲悉的睿馳汽車(chē)控股構(gòu)架來(lái)看，處于金字塔最頂端的是Smart King Ltd，恒大健康（通過(guò)時(shí)穎公司）持有該公司45%的股權(quán)，F(xiàn)F原投資者擁有33%的股權(quán)，公司管理層持有22%的股權(quán)。Smart King Ltd采用了AB股架構(gòu)。時(shí)穎公司持有的每股股份配有1票投票權(quán)，賈躍亭每股股份配有10票投票權(quán)。

恒大健康公告顯示，恒大將向合資公司Smart King Ltd派駐兩名董事。而FF中國(guó)提供的資料顯示，賈躍亭為FF的CEO。

塔尖的Smart King Ltd下面設(shè)立全資子公司Smart Technology Holdings Ltd，后者直接持有FF美國(guó)和FF香港的100%股權(quán)。FF香港直接持有睿馳汽車(chē)100%的股權(quán)。

FF香港唯一披露出的董事姓名也為王志剛，與睿馳汽車(chē)的法定代表人重名，疑為同一人。王志剛在睿馳汽車(chē)的資料上留下的地址位于山西臨汾北膏腴村，那里也是賈躍亭的老家。

除了睿馳汽車(chē)，F(xiàn)F香港旗下還有一家名為法法汽車(chē)（中國(guó)）有限公司（即FF中國(guó)）的公司，該公司的另一股東是樂(lè)視汽車(chē)科技（北京）有限公司（下稱(chēng)樂(lè)視汽車(chē)科技），兩公司具體持股比例不詳。樂(lè)視汽車(chē)科技為賈躍芳和王佳偉分別持股90%和10%的樂(lè)視致樂(lè)科技（北京）有限公司的全資子公司。

值得注意的是，F(xiàn)F中國(guó)的法人代表的名叫王佳偉。據(jù)美國(guó)科技媒體The Verge報(bào)道，賈躍亭的一位親屬名為Wang Jiawei（音譯：王佳偉），他同時(shí)是FF的首席財(cái)務(wù)官。

也就是說(shuō)，F(xiàn)F香港同時(shí)控制著FF中國(guó)、睿馳汽車(chē)及其子公司，而后兩家公司的法定代表人，疑似是賈躍亭的同鄉(xiāng)和親屬。而FF中國(guó)的投資方除了FF香港以外，還有賈躍亭的姐姐賈躍芳，以及親屬王佳偉。

針對(duì)上述結(jié)構(gòu)，一接近FF中國(guó)人士稱(chēng)，F(xiàn)F確實(shí)同時(shí)控制FF中國(guó)和睿馳汽車(chē)，并強(qiáng)調(diào)不能將FF簡(jiǎn)單的理解為睿馳汽車(chē)。

恒大為何選中FF？地產(chǎn)商的多元化焦慮

恒大投資FF的傳言落地引發(fā)關(guān)注，對(duì)于許家印的決定，在接近恒大的內(nèi)部人士和地產(chǎn)業(yè)人士看來(lái)，地產(chǎn)行業(yè)也會(huì)遇到天花板，緊跟國(guó)家戰(zhàn)略的許家印篤定高科技。

在恒大入局FF當(dāng)天，接近恒大的內(nèi)部人士談到了契合國(guó)家戰(zhàn)略和助力汽車(chē)強(qiáng)國(guó)的因素。《中國(guó)制造2025》指出，支持電動(dòng)汽車(chē)發(fā)展，掌握汽車(chē)低碳化、信息化、智能化核心技術(shù)，推動(dòng)新能源汽車(chē)同國(guó)際先進(jìn)水平接軌。

今年4月，恒大與中科院簽署合作協(xié)議時(shí)，許家印就談到，布局高科技產(chǎn)業(yè)，是恒大打造百年老店的重大戰(zhàn)略決策。恒大計(jì)劃在未來(lái)十年，投資1000億，在生命科學(xué)、航空航天、集成電路、量子科技、新能源、人工智能、機(jī)器人、現(xiàn)代科技農(nóng)業(yè)等重點(diǎn)領(lǐng)域，新能源便是其中一項(xiàng)。

彼時(shí)，網(wǎng)絡(luò)上就開(kāi)始流傳恒大將入局FF的消息。

多位房地產(chǎn)行業(yè)人士表示，房地產(chǎn)行業(yè)目前面臨巨大的政策風(fēng)險(xiǎn)，此前已經(jīng)抓住城鎮(zhèn)化進(jìn)程獲得了巨大紅利，但隨著房地產(chǎn)調(diào)控趨嚴(yán)政策收緊，房地產(chǎn)行業(yè)試圖抓住新興產(chǎn)業(yè)，多元化布局。恒大許家印近年來(lái)也試圖進(jìn)軍科技、新能源行業(yè)，目前，新能源汽車(chē)也是國(guó)家政策扶持的行業(yè)，F(xiàn)F汽車(chē)比較符合這一定位。

此前，恒大內(nèi)部人士向獨(dú)角鯨科技透露，許家印曾參與光伏、新能源、高科技等行業(yè)，試圖帶領(lǐng)恒大轉(zhuǎn)型，多元化發(fā)展。

如今，有了很大許家印的資本加持，賈躍亭的造車(chē)計(jì)劃會(huì)如期實(shí)現(xiàn)嗎？

失信被執(zhí)行人能否造車(chē)

去年，賈躍亭被北京市第三中級(jí)人民法院列入失信被執(zhí)行人名單。目前，在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)上，仍能查詢(xún)到有關(guān)賈躍亭個(gè)人的7條記錄。

因此，雖然拿到了融資并且繼續(xù)出任FF的CEO，但賈躍亭還需要面對(duì)有錢(qián)造車(chē)卻不還錢(qián)，以及被列入失信名單到底還能不能造車(chē)的公眾質(zhì)疑。

面對(duì)上述問(wèn)題，上市公司樂(lè)視網(wǎng)給予過(guò)兩次略顯不同的回應(yīng)：樂(lè)視網(wǎng)在第一份問(wèn)詢(xún)回復(fù)中稱(chēng)，“睿馳汽車(chē)為FF的關(guān)聯(lián)公司。前述公司與賈躍亭所控股的樂(lè)視控股體系不存在法律關(guān)系，完全獨(dú)立運(yùn)營(yíng)；睿馳汽車(chē)土地拍賣(mài)款項(xiàng)全部來(lái)源于FF戰(zhàn)略投資者的投資，與樂(lè)視網(wǎng)及樂(lè)視控股體系之間的關(guān)聯(lián)款項(xiàng)不存在任何關(guān)系。”

在第二次回復(fù)中，樂(lè)視網(wǎng)方面稱(chēng)：“其目前無(wú)法確認(rèn)FF的資金來(lái)源與樂(lè)視網(wǎng)關(guān)聯(lián)方應(yīng)收款項(xiàng)、賈躍亭未履約的相關(guān)承諾借款是否存在直接或間接關(guān)系。樂(lè)視網(wǎng)將繼續(xù)對(duì)賈躍亭、FF及其關(guān)聯(lián)方與睿馳汽車(chē)關(guān)聯(lián)關(guān)系及投資款項(xiàng)資金來(lái)源進(jìn)行質(zhì)詢(xún)、核查。”

南沙區(qū)政府給媒體的公開(kāi)回應(yīng)則是，睿馳汽車(chē)是依法依規(guī)在南沙區(qū)成立的外商投資企業(yè)，為FF的關(guān)聯(lián)公司，與賈躍亭所控股的樂(lè)視控股體系不存在法律關(guān)系，完全獨(dú)立運(yùn)營(yíng)。

一位不愿意透露姓名的國(guó)內(nèi)投資人告訴獨(dú)角鯨科技：“按照債務(wù)的清償原則，優(yōu)先考慮債權(quán)，然后是股權(quán)，肯定要先還債。”但上述投資人稱(chēng)，賈躍亭被列為失信被執(zhí)行人，為了避免其股權(quán)被追責(zé)，可以通過(guò)一些設(shè)計(jì)來(lái)顯得不是他的公司。這個(gè)時(shí)候就要對(duì)睿馳汽車(chē)進(jìn)行一個(gè)核查。

中國(guó)人民大學(xué)商法研究所所長(zhǎng)劉俊海則在接受媒體采訪(fǎng)時(shí)稱(chēng)，睿馳汽車(chē)公司本身并沒(méi)有被列入失信名單，其仍正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。賈躍亭被列為失信被執(zhí)行人了，F(xiàn)F公司、睿馳汽車(chē)公司是不是被列為失信被執(zhí)行人了呢？從現(xiàn)在的證據(jù)來(lái)看似乎沒(méi)有。

劉俊海稱(chēng)，如果失信被執(zhí)行人都采取規(guī)避的措施，從而依舊可以正常投資開(kāi)公司，會(huì)使現(xiàn)在所有的聯(lián)合懲戒機(jī)制被架空。他建議：相關(guān)部門(mén)要明確關(guān)于失信被執(zhí)行人被聯(lián)合懲戒的關(guān)聯(lián)公司的界定范圍，也應(yīng)當(dāng)建立聯(lián)合褒獎(jiǎng)?wù)\信的制度。

人物 ：賈躍亭不能停

為了證明自己，今年45歲的賈躍亭急需讓新能源汽車(chē)公司FF（法拉第未來(lái)）駛向正軌。在他的控制下，這家設(shè)立在美國(guó)的公司，其一舉一動(dòng)卻在中國(guó)市場(chǎng)備受關(guān)注。原因無(wú)它，F(xiàn)F已成為樂(lè)視“生態(tài)化反”故事“破產(chǎn)”之后，賈躍亭逆風(fēng)翻盤(pán)的最重要籌碼。

如今恒大入主，F(xiàn)F的關(guān)聯(lián)公司睿馳智能汽車(chē)也以3.6億元的底價(jià)拍下廣州南沙區(qū)600畝土地，賈躍亭離造車(chē)夢(mèng)的實(shí)現(xiàn)似乎越來(lái)越近。

不過(guò)，與FF“并肩作戰(zhàn)”的時(shí)穎公司董事華宏驥曾對(duì)外表示，對(duì)造車(chē)計(jì)劃的注資分批進(jìn)行，只有FF造車(chē)工作走到關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)，才會(huì)有后續(xù)資金。然而，F(xiàn)F目前唯一的車(chē)型FF91大概率仍無(wú)法在今年底實(shí)現(xiàn)量產(chǎn)。

眼下，為FF拿到救命錢(qián)的賈躍亭，唯有繼續(xù)不斷推進(jìn)加快生產(chǎn)，才能繼續(xù)保住自己的夢(mèng)想和公司。賈躍亭，真的不能停。

對(duì)此，賈躍亭方面對(duì)獨(dú)角鯨科技回復(fù)稱(chēng)，賈躍亭接下來(lái)將潛心造車(chē)，努力年底完成量產(chǎn)。

賈躍亭對(duì)造車(chē)情有獨(dú)鐘

對(duì)中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)來(lái)說(shuō)，賈躍亭創(chuàng)立的樂(lè)視網(wǎng)是極為特殊的個(gè)案。從視頻網(wǎng)站起家，在資本的加持下，其擴(kuò)張至橫跨七大行業(yè)，涉及上百家公司和附屬實(shí)體的大型集團(tuán)。2016年前的快速擴(kuò)張期，樂(lè)視網(wǎng)股價(jià)漲幅達(dá)535%，市值曾高達(dá)1526億元。

2016年4月，樂(lè)視網(wǎng)如日中天之際，發(fā)布樂(lè)視超級(jí)汽車(chē)LeSEE。盡管這款互聯(lián)網(wǎng)無(wú)人電動(dòng)概念車(chē)，與在日后在全球消費(fèi)電子展上看到FF真車(chē)實(shí)際上是兩個(gè)完全不同的物種，但賈躍亭想要切入汽車(chē)市場(chǎng)的想法已暴露無(wú)遺。

然而，2016年底的樂(lè)視資金鏈危機(jī)阻斷了這個(gè)夢(mèng)想。當(dāng)年11月6日，賈躍亭發(fā)了一封內(nèi)部信，反思公司“蒙眼狂奔、燒錢(qián)追求規(guī)模擴(kuò)張”，需要?jiǎng)x車(chē)檢修。

賈躍亭檢修的方法現(xiàn)在來(lái)看就是引入投資。2017年1月，賈躍亭的山西老鄉(xiāng)、融創(chuàng)董事會(huì)主席孫宏斌為樂(lè)視投資了150億元，融創(chuàng)成為樂(lè)視網(wǎng)第二大股東。

然而，兩人的蜜月期比外界想象的要短。曾有樂(lè)視云業(yè)務(wù)離職員工告訴獨(dú)角鯨科技（dujiaojingkeji），孫宏斌的加入看中的是樂(lè)視的土地儲(chǔ)備，并不斷削減樂(lè)視非核心業(yè)務(wù)。自孫宏斌將投資聚焦在汽車(chē)以外的樂(lè)視業(yè)務(wù)，就已為其與造車(chē)為終極夢(mèng)想的賈躍亭之間埋下了矛盾。

去年5月21日，樂(lè)視網(wǎng)發(fā)公告，賈躍亭申請(qǐng)辭去上市公司總經(jīng)理職務(wù)，專(zhuān)任董事長(zhǎng)；6月12日，賈躍亭卸任樂(lè)視控股法人代表；7月6日，賈躍亭辭去樂(lè)視網(wǎng)董事長(zhǎng)。孫宏斌接任后曾對(duì)媒體開(kāi)玩笑地口氣表示，“賈躍亭辭職時(shí)必要的程序，不辭職就開(kāi)除”。

然而，媒體報(bào)道稱(chēng)，美國(guó)時(shí)間2017年7月4日，賈躍亭已抵達(dá)美國(guó)洛杉磯，并在第二天與樂(lè)視汽車(chē)和FF團(tuán)隊(duì)開(kāi)會(huì)，安排未來(lái)工作計(jì)劃。至此，賈躍亭開(kāi)始了他遠(yuǎn)避美國(guó)的生活，何時(shí)回國(guó)一直成為中國(guó)媒體關(guān)注的熱點(diǎn)。

出國(guó)造車(chē)，缺錢(qián)比想象得嚴(yán)重

2017年7月6日，賈躍亭發(fā)布文章，在承諾會(huì)還錢(qián)之外，談到他最重要的使命就是“全力以赴實(shí)現(xiàn)FF91最快量產(chǎn)上市”。

按照此前公布的戰(zhàn)略，賈躍亭開(kāi)始布局，在美國(guó)加州Hanford工廠(chǎng)生產(chǎn)FF91，接著在中國(guó)廣州生產(chǎn)由美國(guó)團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)、中國(guó)團(tuán)隊(duì)測(cè)試、制造和銷(xiāo)售的FF81。為了完成計(jì)劃，賈躍亭在中美兩地不斷發(fā)布招聘信息。

在賈躍亭遠(yuǎn)避美國(guó)的日子，監(jiān)管部門(mén)發(fā)出責(zé)令其回國(guó)履責(zé)的通告。于是，在他不斷更新造車(chē)進(jìn)展的同時(shí)，外界開(kāi)始猜測(cè)其回國(guó)的日期、路徑，以及造車(chē)的真實(shí)情況。

不過(guò)，F(xiàn)F的發(fā)展難言樂(lè)觀。2017年下半年，這家公司也出現(xiàn)了崩盤(pán)的跡象，原因同樣是被欠款供應(yīng)商起訴以及較高的采購(gòu)成本。9月，賈躍亭曾現(xiàn)身香港尋求融資。11月10日，F(xiàn)F宣布終止CFO和CTO的雇傭合同，其理由是前CFO未能在任職8個(gè)月內(nèi)為其融資。

轉(zhuǎn)機(jī)出現(xiàn)在2017年11月30日，時(shí)穎公司援助賈躍亭，后者讓出第一大股東的位置，并且做出了階段性承諾的要求。得此融資后，F(xiàn)F停滯一年的產(chǎn)品研發(fā)才得以恢復(fù)。

2018年4月，睿馳汽車(chē)拍下廣州南沙區(qū)一塊土地，當(dāng)時(shí)南沙區(qū)國(guó)土局在土地招標(biāo)要求中明確寫(xiě)出，競(jìng)得人需在一個(gè)月內(nèi)動(dòng)工、兩年內(nèi)投產(chǎn)、五個(gè)季度取得電動(dòng)汽車(chē)準(zhǔn)入項(xiàng)目核準(zhǔn)，并且與南沙區(qū)政府合作開(kāi)發(fā)。

如今，樂(lè)視汽車(chē)已名存實(shí)亡，所有業(yè)務(wù)停滯，原有團(tuán)隊(duì)轉(zhuǎn)入FF。華宏驥確認(rèn)，時(shí)穎也只是投資FF，并沒(méi)有投資樂(lè)視汽車(chē)。自此，賈躍亭以FF的品牌在中美兩地布局，今年6月初，美國(guó)FF確定了工程總包方負(fù)責(zé)建設(shè)工廠(chǎng)，但整體規(guī)模來(lái)看并不足以應(yīng)對(duì)大規(guī)模市場(chǎng)。

隨后，F(xiàn)F被爆出核心部件技術(shù)細(xì)節(jié)未解決，將導(dǎo)致安全問(wèn)題，并且，三個(gè)月前開(kāi)啟的“夢(mèng)想合伙人”再無(wú)消息。不僅如此，F(xiàn)F一致對(duì)外釋放年底實(shí)現(xiàn)量產(chǎn)的消息，這更多被視為其希望獲得投資方加注的信號(hào)，而非實(shí)際情況。

“賣(mài)慘”下融資填補(bǔ)，許家印現(xiàn)身

身在美國(guó)的賈躍亭曾有兩次接受?chē)?guó)內(nèi)媒體采訪(fǎng)，兩次采訪(fǎng)無(wú)疑都釋放了一個(gè)信號(hào)――FF一直在堅(jiān)持前行。

2017年11月，騰訊財(cái)經(jīng)《棱鏡》以一場(chǎng)150分鐘的對(duì)話(huà)，展現(xiàn)了身處FF研發(fā)總部的賈躍亭。賈躍亭在這次采訪(fǎng)中回應(yīng)暫時(shí)不回國(guó)的理由是，擔(dān)心債務(wù)糾紛限制出境和高消費(fèi)（指乘坐飛機(jī)），“一旦回國(guó)之后又來(lái)不了美國(guó)，F(xiàn)F的融資就沒(méi)戲了，就垮了”，而他“個(gè)人已經(jīng)投資近10億美元”。

在這場(chǎng)采訪(fǎng)中，他回答一個(gè)關(guān)于投資人的問(wèn)題時(shí)，直言，“只要有錢(qián)了，F(xiàn)F能撐住，做出好產(chǎn)品，就是對(duì)投資人最大的負(fù)責(zé)”。

賈躍亭在堅(jiān)持中等來(lái)了許家印。在披露了恒大、時(shí)穎公司和FF的關(guān)系后，細(xì)節(jié)得以理清：恒大替時(shí)穎還清了此前欠下趙渡接近47億港元的借款，恒大將向Smart King派駐兩名董事，中國(guó)恒大總裁夏海鈞將擔(dān)任董事長(zhǎng)，恒大健康主席時(shí)守明將出任董事。

雖然賈躍亭目前仍為FF公司CFO，并具有“1股10票”的權(quán)力，但恒大所發(fā)公告也明確顯示，賈躍亭得到約束，即在賈躍亭不能履行職責(zé)時(shí)，其投票權(quán)會(huì)回轉(zhuǎn)到時(shí)穎公司，而雇員股份不具備任何投票權(quán)。

不過(guò)，時(shí)至今日，趙渡是否充當(dāng)了交易的中間人，目前尚未有明確說(shuō)法。資料顯示，趙渡擔(dān)任中譽(yù)集團(tuán)主席，及前黃金公司國(guó)際資源集團(tuán)有限公司主席，兩者皆為香港上市公司。

中譽(yù)集團(tuán)2017年中期財(cái)報(bào)曾顯示，其持有恒大健康2.66%股份，持有恒大集團(tuán)0.12%股份，以及若干恒大集團(tuán)優(yōu)先票據(jù)。