蛋殼公寓被指單方面要求房東減租 ?、資金鏈斷裂、變相裁員觀點
照妖鏡下的世界變得離奇，一些事情甚是荒誕。
抗疫特殊時期，包括萬達、融創、華潤置地等在內的各大房企，都不同程度的減免了旗下商業項目商戶的租金，受到社會廣泛好評。
近日，在美股上市不久的蛋殼公寓也采取了“減租”措施，不過，蛋殼公寓卻因只針對房東的單方面減租行為，飽受詬病。
一魚兩吃？蛋殼被指單方面要求房東減租
前幾日，多名蛋殼公寓房東向投訴平臺和媒體反映，蛋殼客服通過電話溝通要求房東免租一個月。其中一位房東稱“12月26日應該支付的房租也未按時支付，現又要求房東免除1月1日至2月28日的房租“。
按道理來說，免房租是情份，不免房租也不違法，最多也就被人說小氣，蛋殼這么做就有點道德綁架的味道了，但非常時期倒也能讓人理解。
被用戶詬病的是，蛋殼這邊求房東免房租，另一邊照常收著租客的房租。
根據網友爆料，蛋殼公寓這次溝通了7萬套房源的房主，只占蛋殼40萬套房源總量的 17.5% 。
但要是按每套房子月租 4000 元算的話，蛋殼相當于一下子截留出了 2.8億的可用現金！
對此，蛋殼公寓回復稱，針對武漢疫情，公司為武漢封城期間的租戶暫免一個月房租。將在3月2日左右返還至蛋殼app賬戶中，若封城期間超過一個月，公司會再根據實際封城時間返現。
工資發放遲難引變相裁員、資金鏈斷裂猜測
除開來自房東和租客的投訴，前段時間多名認證為“蛋殼公寓員工”的賬號，在脈脈APP上發布“蛋殼公寓員工1月份工資推遲到3月份發，2月份只發北京市基本工資，并向多數員工通知，因疫情影響嚴重，節后不用上班。安排部分員工延期到崗，有說法稱這其實是變相裁員，甚至以此猜測其稱資金鏈斷裂的聲音也有。
蛋殼方面立即聲明這一說法是謠言，事實如何不得而知，但如今這么一手迷之操作，讓人不自覺的往資金鏈上多想。
最近幾年，長租公寓行業狀況急轉直下，運營商資金鏈危機頻發或陷入盈利困境。最近幾年，上海愛公寓、杭州鼎家、北京昊園恒業、上海寓見等企業紛紛遭遇資金鏈危機。
蛋殼公寓成立于5年前，光是去年前三個季度，蛋殼公寓就虧損了整整 25 個億，搞得不得不靠今年1月赴美上市來回血！上市之后又遭遇了破發。
半個月前，蛋殼作為國內第二家上市的長租公寓企業在紐交所掛牌，發行價每股13.5美元，開盤時一度跌破發行價，1月31日收盤時的數據顯示，每股12.94美元。
換句話說，蛋殼沒有獲得資本市場的青睞。
在資本市場看來，連年虧損的蛋殼依然沒跳出燒錢搶市場的泥潭。從2015年創辦時運營房源2434間，到2019年9月的406746間，蛋殼用4年多擴張了160倍的規模。
虧損同樣極速擴大，2017年凈虧損2.72億，2018年虧13.7億，2019年前9個月虧損25.16億。
走上了資本場，當然要追求資本回報率了。逆向而行也就好理解了。
只能說，疫情是面照妖鏡。照妖鏡下的世界變得離奇，一些事情甚是荒誕。
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