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去年7月，萬(wàn)達(dá)開(kāi)啟狂賣(mài)資產(chǎn)的模式，以超過(guò)630億的總價(jià)，賣(mài)出77家酒店和13個(gè)文旅酒店。這個(gè)“世紀(jì)并購(gòu)案”仍然讓人記憶猶新，現(xiàn)今，萬(wàn)達(dá)又有新的賣(mài)賣(mài)賣(mài)動(dòng)作，前腳騰訊剛出資一百億買(mǎi)入萬(wàn)達(dá)商業(yè)4.12%股權(quán)，后腳阿里又用46.8億入股萬(wàn)達(dá)電影……

王健林近期在萬(wàn)達(dá)年會(huì)上表示，把賣(mài)資產(chǎn)解讀為“不行了”，是根本不理解商業(yè)邏輯。關(guān)鍵看買(mǎi)的是什么價(jià)格，賣(mài)的是什么價(jià)格。

阿里巴巴出資46.8億

今日晚間，萬(wàn)達(dá)電影發(fā)布《權(quán)益變動(dòng)提示性公告》。公告稱(chēng)，臻希投資、文投控股以每股51.96元收購(gòu)萬(wàn)達(dá)集團(tuán)持有的萬(wàn)達(dá)電影12.77%的股份。值得注意的是臻希投資為阿里巴巴旗下公司。臻希投資（即阿里巴巴）出資46.8億元、文投控股出資31.2億元，分別成為萬(wàn)達(dá)電影第二、第三大股東。

轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)仍為萬(wàn)達(dá)電影控股股東，持有48.09%的股份。

阿里巴巴入股萬(wàn)達(dá)電影繼續(xù)加碼文化娛樂(lè)領(lǐng)域。2016年10月正式組建阿里巴巴文化娛樂(lè)集團(tuán)，包括阿里影業(yè)、優(yōu)酷、UC、阿里音樂(lè)、阿里文學(xué)、阿里游戲、大麥網(wǎng)等業(yè)務(wù)板塊。在文娛產(chǎn)業(yè)豐富的資源和電影消費(fèi)場(chǎng)景方面，雙方又將開(kāi)始更深入的合作。

根據(jù)公告，萬(wàn)達(dá)電影與阿里巴巴的合作，將在以下領(lǐng)域展開(kāi)：

1）電影發(fā)行：阿里巴巴集團(tuán)和萬(wàn)達(dá)電影將在電影發(fā)行方面開(kāi)展宣發(fā)合作；

2）影片投資：阿里巴巴集團(tuán)和萬(wàn)達(dá)電影將互相開(kāi)放未來(lái)擬主控投拍的影片片單，優(yōu)先參投對(duì)方主控投拍的電影；

3）在線(xiàn)票務(wù)平臺(tái)：阿里巴巴集團(tuán)和萬(wàn)達(dá)電影將基于各自在線(xiàn)票務(wù)平臺(tái)開(kāi)展深入合作；

4）廣告：阿里巴巴集團(tuán)和萬(wàn)達(dá)電影將發(fā)揮各自資源優(yōu)勢(shì)，在廣告方面開(kāi)展深入合作；

5）衍生品推廣銷(xiāo)售：阿里巴巴集團(tuán)和萬(wàn)達(dá)電影將發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢(shì)，就電影衍生品業(yè)務(wù)開(kāi)展全面合作。

再來(lái)看看萬(wàn)達(dá)電影的情況。萬(wàn)達(dá)電影2015年1月在A股上市，而從2017年7月4日以來(lái)，停牌已達(dá)半年。從此前披露的2017年經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào)數(shù)據(jù)顯示來(lái)看，萬(wàn)達(dá)電影業(yè)績(jī)亮眼。2017年公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入132億元，同比增長(zhǎng)18%，其中非票房收入51億元，占營(yíng)業(yè)收入39%，同比增長(zhǎng)31%。

騰訊領(lǐng)投4公司340億入股

1月29日晚，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)微信公眾號(hào)發(fā)布一則重磅消息。騰訊作為主發(fā)起方，聯(lián)合蘇寧、京東、融創(chuàng)與萬(wàn)達(dá)商業(yè)在北京簽訂戰(zhàn)略投資協(xié)議，計(jì)劃投資約340億元人民幣，收購(gòu)萬(wàn)達(dá)商業(yè)香港H股退市時(shí)引入的投資人持有的約14%股份。

合作的細(xì)節(jié)包括，騰訊出資100億占比4.12%，蘇寧和融創(chuàng)各出資95億占比3.91%，京東出資50億占比2.06%。本次投資對(duì)應(yīng)萬(wàn)達(dá)商業(yè)估值約2430億。入股萬(wàn)達(dá)商業(yè)的，除融創(chuàng)外三家皆為阿里系、騰訊系公司。

消息發(fā)布后，萬(wàn)達(dá)官網(wǎng)則發(fā)文表示：不會(huì)“選邊站隊(duì)”，“萬(wàn)達(dá)將徹底退出房地產(chǎn)”也純屬誤讀。萬(wàn)達(dá)集團(tuán)今年會(huì)成立地產(chǎn)集團(tuán)，繼續(xù)開(kāi)發(fā)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)重資產(chǎn)等房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。只是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)旗下的萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)不再進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。

也是在本次引入新戰(zhàn)略投資者后，萬(wàn)達(dá)商業(yè)將名字改為萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)。1至2年內(nèi)消化房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，重新定位的萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)將利用騰訊、蘇寧、京東線(xiàn)上流量和本身線(xiàn)下商業(yè)資源開(kāi)展多方面合作。各方也將推動(dòng)萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)盡快上市。

有萬(wàn)達(dá)內(nèi)部人士在回應(yīng)媒體時(shí)稱(chēng)：“本次騰訊等入股，為接替原股東14%從香港退市的股份，不存在用以還債一說(shuō)，萬(wàn)達(dá)商業(yè)余下86%的股東均沒(méi)有變動(dòng)。”該內(nèi)部人士表示，此次騰訊等的投資，確實(shí)會(huì)更加有利于萬(wàn)達(dá)商業(yè)的上市。與原來(lái)的投資人相比，騰訊、蘇寧等戰(zhàn)略投資人的業(yè)務(wù)和萬(wàn)達(dá)結(jié)合能實(shí)現(xiàn)商業(yè)上的雙贏，也能給市場(chǎng)帶來(lái)更多信心。

王健林賣(mài)資產(chǎn)的邏輯

在1月20日，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的年會(huì)上，王健林首度解讀關(guān)于賣(mài)資產(chǎn)的邏輯。王健林強(qiáng)調(diào)，“沒(méi)有只買(mǎi)的生意”。

王健林直言，外界將賣(mài)資產(chǎn)解讀為“不行了”，是根本不理解商業(yè)邏輯。

“世上沒(méi)有只買(mǎi)的生意，也沒(méi)有只賣(mài)的生意。買(mǎi)就說(shuō)這個(gè)公司好，賣(mài)就說(shuō)這個(gè)公司不好，這是根本不懂商業(yè)思維。”王健林表示，關(guān)鍵看買(mǎi)的是什么價(jià)格，賣(mài)的是什么價(jià)格。

為了有利于萬(wàn)達(dá)集中資金，保證核心產(chǎn)業(yè)發(fā)展，保證每年50個(gè)以上萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的開(kāi)業(yè)計(jì)劃，“做輕資產(chǎn)這種只賺不賠的買(mǎi)賣(mài)，絕對(duì)是上策，三年后再回頭來(lái)看我們的決定是否正確。”王健林說(shuō)。

王健林表示，萬(wàn)達(dá)輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型超預(yù)期，今年，萬(wàn)達(dá)將繼續(xù)降低企業(yè)負(fù)債，加快輕資產(chǎn)步伐，還將對(duì)公司管理架構(gòu)進(jìn)行調(diào)整，成立商管集團(tuán)、地產(chǎn)集團(tuán)和新網(wǎng)科公司。

據(jù)悉，萬(wàn)達(dá)輕資產(chǎn)策略分為兩類(lèi)，一種叫做投資類(lèi)，一種叫做合作類(lèi)。投資類(lèi)就是別人出錢(qián)，萬(wàn)達(dá)幫別人找地、設(shè)計(jì)、建設(shè)、招商、竣工運(yùn)營(yíng)后移交給別人，其中還有一個(gè)資本化程序。合作類(lèi)是萬(wàn)達(dá)既不出錢(qián)，也不出地，覺(jué)得項(xiàng)目合適，跟別人簽合同，幫別人建設(shè)，建成后租金三七分成，這是萬(wàn)達(dá)力推的模式。

不過(guò)，萬(wàn)達(dá)商業(yè)的輕資產(chǎn)模式被業(yè)界認(rèn)為，一切都是為了回歸主板，A股上市。

年會(huì)上，王健林還表示，降低負(fù)債仍是2018年的一大任務(wù)。萬(wàn)達(dá)集團(tuán)將采用一切資本手段降低企業(yè)負(fù)債，逐步清償全部海外有息負(fù)債。