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近日，南昌縣自然資源和規(guī)劃局公告顯示，南昌縣三地塊拍賣進行中，編號為DAJ2022001地塊在南昌縣范圍內(nèi)迎賓大道以西、小藍二路以北地塊，占地約為62.082畝商業(yè)、城鎮(zhèn)住宅用地，據(jù)悉該土地初始起拍價為453萬元/畝。

編號為DAJ2022002地塊在南昌縣范圍內(nèi)龔溪路以東、龔南路以西、瓷廠路以北地塊，占地約為32.139畝的城鎮(zhèn)住宅用地，約合每畝地314萬元/畝。

編號為DAJ2022003地塊在南昌縣范圍內(nèi)龔南路以東、沿渠西路以西地塊，占地約合53.46畝的城鎮(zhèn)住宅用地，每畝地約合281萬元/畝。

2022年開局，南昌縣三個優(yōu)質(zhì)地塊低價拍賣，2022年南昌縣將迎來房產(chǎn)板塊大爆發(fā)時代？

一方熱土，奔涌商機

從邁進100強，到跨入50強，躍居30強，再挺進20強，近年來，南昌縣始終堅持和強的比、與快的賽、向高的攀，地區(qū)生產(chǎn)總值在全省縣域率先突破千億元大關，2020年達到1048億元，穩(wěn)居全省首位，超過省內(nèi)4個設區(qū)市，牢牢坐穩(wěn)了“江西縣域經(jīng)濟第一強縣”的位置。南昌縣七普常住人口達到145.25萬人，居江西省縣市區(qū)第一，占南昌市常住人口的18.97%。

南昌縣一直走在高質(zhì)量發(fā)展前列，經(jīng)濟更是持續(xù)平穩(wěn)向好。南昌縣穩(wěn)增長、擴總量，首府首縣的使命擔當更加彰顯。綜合實力在提速換擋中持續(xù)攀升，百強位次在跨越趕超中穩(wěn)步躍升。工業(yè)經(jīng)濟結構更優(yōu)化，主導產(chǎn)業(yè)集群集聚。

南昌縣汽車及新能源汽車、綠色食品、生物醫(yī)藥三大主導產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值662.5億元。小藍經(jīng)開區(qū)營業(yè)收入、工業(yè)總產(chǎn)值雙雙突破1200億元，穩(wěn)居全省開發(fā)區(qū)“前三甲”。全縣建筑業(yè)總產(chǎn)值達1575.5億元，全省占比超1/6。第三產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)更豐富，現(xiàn)代物流異軍突起，電商交易額達490億元，商貿(mào)文旅提檔升級。

在江湖老劉看來，南昌縣具有得天獨厚的地理優(yōu)勢，縣城人口眾多，數(shù)字經(jīng)濟加速布局，經(jīng)濟正在高質(zhì)量發(fā)展，工業(yè)發(fā)展迅猛吸納更多就業(yè)崗位，映射出旺盛的住房需求。南昌縣此次拍賣出讓的三塊地，地理位置具有不可比擬的優(yōu)越性，開發(fā)商加以利用開發(fā)，在南昌縣這塊熱土之上，會涌現(xiàn)出更多的商機。

互通互聯(lián)，便捷四方

近年來，南昌縣高品質(zhì)推進路網(wǎng)建設，強力推動桃新大道等交通大要道建設，加快融入主城區(qū)。南昌縣投入4.2億元，先后實施了縣道升級改造、鄉(xiāng)鎮(zhèn)主干公路建設、打通城鄉(xiāng)一體公路交通網(wǎng)絡，營造城區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、農(nóng)村之間四通八達的公共交通環(huán)境。

九龍湖過江大橋是2020年南昌市重大重點項目，該過江通道定位為城市干線性主干道，連接九龍湖、南昌縣象湖片區(qū)。南昌將再增一座跨江大橋——洪州大橋，該項目預計于2022年開工，并于2025年竣工。公開資料顯示，該項目橫跨南昌市南昌縣、紅谷灘區(qū)，是連接萍鄉(xiāng)大街和小藍大道的跨江大橋，全程約4.8公里。

地鐵三號線順利通車，南昌高鐵南站開工建設，開始邁進“地鐵+高鐵”的雙鐵時代。沿江南大道、昌東大道南延等竣工通車，“九縱九橫”骨干路網(wǎng)基本成型。澄湖西路、農(nóng)科路等代表、委員多年呼吁的“斷頭路”順利打通，縣醫(yī)院改擴建、蓮塘綜合市場升級改造等一批“老大難”問題迎刃而解。

在江湖老劉看來，交通是一個城市的基本命脈，生活的衣食住行也離不開交通的通達，多數(shù)購房者在選擇樓盤時及其看中交通因素。南昌縣拍賣出讓的三塊地被多維交通環(huán)伺，互通互聯(lián)，居住出行便捷無憂。

設施完善，大有可為

眾所周知，南昌縣堅持以民生項目為抓手，以深化拓展新時代文明實踐中心建設為契機，增強城市功能，提升城市品質(zhì)。城市面貌煥然一新。人民群眾感受到實實在在的“民生溫度”。南昌縣成功摘得“全國文明縣城”“國家衛(wèi)生縣城”兩塊“金字招牌”，并以全國縣市排名第十的優(yōu)異成績，順利通過全國文明縣城復查測評，獲中央文明辦通報表揚。

南昌縣邁開建設“教育強縣”鏗鏘步伐，全力促進教育優(yōu)先優(yōu)質(zhì)優(yōu)化發(fā)展。南昌縣堅定不移把支持教育發(fā)展放在突出位置，優(yōu)先保障教育資金，近五年累計投入118億元著力保障教育公平。南昌縣初步實現(xiàn)了家門口有優(yōu)等公辦教育，南昌縣蓮塘一中是南昌名校，為南昌經(jīng)濟社會發(fā)展輸送了大量優(yōu)秀人才。位處南昌縣的江西服裝學院，2021年已被批準為江西省新增碩士學位立項建設單位。

在江湖老劉看來，隨著南昌縣的文明程度大大提高，教育事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，資源整合能力增強，戰(zhàn)略發(fā)展動能增大，協(xié)同聯(lián)動經(jīng)濟與產(chǎn)業(yè)，夯實社會流動基礎，以環(huán)境留人，以產(chǎn)業(yè)聚人。南昌縣房產(chǎn)大爆發(fā)指日可待。較多的居住人口和被政策吸引的外來人口都是南昌縣房產(chǎn)的支力點，南昌縣新拍賣的地塊炙手可熱，大有可為，將花落誰家，我們拭目以待。