小米華潤26.5億元北京拿地:小米未明確回應(yīng)具體用途互聯(lián)網(wǎng)+
事實(shí)上這不是小米第一次拿地
北京土地交易市場成交了2宗經(jīng)營性用地,包括一宗采用“限房價(jià)、競地價(jià)”交易方式出讓的住宅用地和一宗位于奧林匹克公園中心區(qū)的綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地。其中小米華潤聯(lián)合體以26億元競得沙河地塊。
根據(jù)北京市規(guī)劃和國土資源管理委員會(huì)官網(wǎng)披露,小米集團(tuán)旗下廣州小米通訊技術(shù)有限公司與北京潤置商業(yè)運(yùn)營管理有限公司,聯(lián)合競得北京市昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)七里渠南北村土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目CP00-1600-0016、CP00-1804-0007地塊F2公建混合住宅用地46848.301平方米,最終競購價(jià)與起始價(jià)皆為26.57億元。
北京市規(guī)劃和國土資源管理委員會(huì)官網(wǎng)披露的信息顯示,該用地性質(zhì)為F2公建混合住宅用地。一般來說,F(xiàn)1以住宅為主,占70%,公建占30%;F2公建為主占70%,住宅占30%;F3是純公建用地。
該宗地全部居住用途建筑規(guī)模均建設(shè)普通商品住房,銷售均價(jià)不超過54197元/平方米,最高銷售單價(jià)不超過56907元/平方米,并且套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重均需達(dá)到70%以上。此外,競得人須對地上公建建筑規(guī)模的50%自持,自持年限不低于20年。
有業(yè)內(nèi)人士猜測,這一交易是地產(chǎn)商方面主導(dǎo),目的在于提前鎖定客戶,該地主要用于為小米建新辦公區(qū)。
事實(shí)上這不是小米第一次拿地,早在2015年就拿下了北京亦莊一塊工業(yè)用地用于建設(shè)小米互聯(lián)網(wǎng)電子產(chǎn)業(yè)園;隨后在2016年2月與騰訊、阿里、科大訊飛組團(tuán)拿下廣州琶洲CBD的商務(wù)綜合用地;同年年4月,小米拿下了海淀西二旗地鐵口附近的研發(fā)用地用于建設(shè)小米移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園。今年8月,小米公司競得武漢一宗地塊,預(yù)計(jì)今年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)小米武漢總部大樓。
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