靴子落地 京東成大地產(chǎn)時代“服務(wù)器”觀點
10月24日消息，近日京東商城房產(chǎn)頻道已經(jīng)上線，已有大量新房在京東銷售。今天下午，京東宣布正式進(jìn)軍房地產(chǎn)市場。
10月24日消息，近日京東商城房產(chǎn)頻道已經(jīng)上線，已有大量新房在京東銷售。今天下午，京東宣布正式進(jìn)軍房地產(chǎn)市場。首期上線的京東房產(chǎn)頻道已經(jīng)有82家開發(fā)商和35家服務(wù)商入駐，涉及2027個項目，覆蓋超過20個城市，并且已經(jīng)與國內(nèi)最大的房地產(chǎn)企業(yè)碧桂園等眾多開發(fā)商達(dá)成合作。
在雙11期間，京東房產(chǎn)與碧桂園將啟動“京碧輝煌”計劃，在湘贛閩桂四省聯(lián)動推出一批令人心動的房源與優(yōu)惠，通過碧桂園在京東平臺的店鋪下單即可獲得專屬的優(yōu)惠，雙11日當(dāng)天，更會有一場持續(xù)12小時的直播互動。
藍(lán)光地產(chǎn)與金融集團經(jīng)營副總裁楊冉介紹說：“藍(lán)光上線京東房產(chǎn)后，消費者在京東平臺看到的將是針對自己需求推薦的真實房源信息，也希望依托京東多效的整合，突破原來線上看房體驗的無趣和無效……”在2016年，京東就打造了VR與AR的家居家裝場館，用戶可通過手機直觀的看到家居商品在真實空間中1:1的擺放效果，今年京東還推出了“天工計劃”，幫助更多企業(yè)完成商品的3D建模，使用戶能夠體驗到更加豐富的家居產(chǎn)品，同時京東還在打造VR視頻直播以及全景購物模式，這樣的技術(shù)可以很好的適用于房產(chǎn)領(lǐng)域，消費者遠(yuǎn)程即可身臨其境的了解房子的具體情況，進(jìn)行在線交易。
京東進(jìn)入房地產(chǎn)市場并不是在樓市最火熱的時候，這意味著京東并不是奔著開發(fā)房地產(chǎn)項目而來，京東將自己清晰地定位為“大地產(chǎn)時代”的服務(wù)平臺?！按蟮禺a(chǎn)時代”是京東對于房地產(chǎn)市場發(fā)展走勢的獨特洞察。京東集團副總裁、京東商城居家生活事業(yè)部總裁辛利軍認(rèn)為，國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)正在面臨一個全新的拐點，在供需關(guān)系轉(zhuǎn)換的過程中，銷售不再是市場邏輯的中心，運營才是房地產(chǎn)市場最有價值的核心競爭力。“運營的本質(zhì)就是能夠為消費者提供最好的服務(wù)體驗”。
對于住宅市場而言，已呈現(xiàn)出人民日益增長的美好生活需求和不平衡不充分發(fā)展之間的矛盾，消費者在購房過程中面臨著信息獲取不充分，購房資源不平衡，需求體現(xiàn)不平衡等多種問題。
談到京東房產(chǎn)業(yè)務(wù)的發(fā)展思路時，京東房產(chǎn)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人曾伏虎表示，如何憑借十幾年的電商運營積累，利用“零售基因”將京東的優(yōu)勢和實力發(fā)揮出來，幫助開發(fā)商與消費者之間建立更多渠道、更多方式、更多場景的連接是打破傳統(tǒng)模式界限，建立新型連接方式的關(guān)鍵。幫助房企精準(zhǔn)觸達(dá)消費者，也讓消費者獲得自己需要的、想要的房源。
同時，京東還擁有裝修、家具建材、家居日用等相關(guān)品類。地產(chǎn)商可以通過京東為消費者提供定制化裝修服務(wù)，消費者買完房子可以立即預(yù)約一個裝修公司，裝修過程中再捎帶手把床上用品、窗簾靠墊買了……這些使得京東成為一個關(guān)于“家”的夢想的超級平臺?！斑@將使房地產(chǎn)商擺脫之前的營銷競爭，轉(zhuǎn)向服務(wù)供應(yīng)鏈競爭，提升開發(fā)商新的競爭力”。曾伏虎表示，通過資源的整合和各方的連接，京東房產(chǎn)使消費者在這一平臺真正體驗購房全環(huán)節(jié)、全周期、一站式服務(wù)。
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