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繼2016年海龍電子城停業(yè)之后，廣安中海電子市場(chǎng)也進(jìn)入停業(yè)拆除階段。

中關(guān)村告別電子批發(fā)賣(mài)場(chǎng)時(shí)代

正在向北京“高精尖”產(chǎn)業(yè)發(fā)展主陣地轉(zhuǎn)型升級(jí)的中關(guān)村開(kāi)始拆除主干道沿線上的最后一家電子批發(fā)市場(chǎng)。5月15日，海淀街道、海淀城管執(zhí)法監(jiān)察局、公安、交通等職能部門(mén)共同對(duì)北四環(huán)“一號(hào)橋”西北角的廣安中海電子市場(chǎng)2層4800余平方米的違法建設(shè)予以拆除，工期預(yù)計(jì)1個(gè)月。至此，中關(guān)村大街的電子批發(fā)市場(chǎng)將告別歷史。近年來(lái)，中關(guān)村為了打造成為中國(guó)最具活力的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心，一直在業(yè)態(tài)和項(xiàng)目升級(jí)上努力。北商研究院特邀研究員、北京商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)賴陽(yáng)表示，中關(guān)村地區(qū)配套產(chǎn)業(yè)升級(jí)后，能為創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供更好的發(fā)展環(huán)境，也將留住更多成功孵化的創(chuàng)業(yè)企業(yè)。

拆除最后一家電子市場(chǎng)

繼2016年海龍電子城停業(yè)之后，廣安中海電子市場(chǎng)也進(jìn)入停業(yè)拆除階段。5月15日下午，北京商報(bào)記者在中關(guān)村廣安中海電子市場(chǎng)看到，施工團(tuán)隊(duì)已開(kāi)始拆遷工作，其中一個(gè)門(mén)臉已被拆除。根據(jù)張貼在待拆建筑門(mén)上的公告顯示，廣安中海電子市場(chǎng)早于2017年11月就啟動(dòng)了撤市工作，并于12月4日停業(yè)。

對(duì)于廣安中海電子市場(chǎng)拆除的原因，海淀區(qū)城管執(zhí)法監(jiān)察局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，由于該市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)批發(fā)電子產(chǎn)品較多，與中關(guān)村西區(qū)業(yè)態(tài)調(diào)整不相符合，并存在安全隱患和交通等多種問(wèn)題，因此海淀街道、海淀城管執(zhí)法監(jiān)察局、公安、交通等職能部門(mén)共同對(duì)該市場(chǎng)予以拆除。

有在中關(guān)村地區(qū)工作的企業(yè)員工表示，廣安中海電子市場(chǎng)內(nèi)此前有很多商家，不少回收手機(jī)、墨盒的小商販長(zhǎng)時(shí)間聚集在市場(chǎng)周邊，不但在上下班高峰時(shí)影響交通秩序，也造成周邊環(huán)境魚(yú)龍混雜、秩序問(wèn)題突出的局面。

據(jù)悉，廣安中海電子市場(chǎng)曾與南面的海龍大廈、鼎好電子商城、科貿(mào)大廈，北面的太平洋大廈構(gòu)成中關(guān)村的五大電子賣(mài)場(chǎng)。廣安中海電子市場(chǎng)2層違建建于1998年，產(chǎn)權(quán)單位為北京公共交通控股(集團(tuán))有限公司，主要用于出租給商戶進(jìn)行電子產(chǎn)品批發(fā)，此前市場(chǎng)里共約有400余家商戶。

持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境

伴隨海淀中關(guān)村地區(qū)整體升級(jí)提速，廣安中海電子市場(chǎng)也緊隨中關(guān)村整體規(guī)劃。海淀區(qū)城管執(zhí)法監(jiān)察局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該市場(chǎng)拆除工作預(yù)計(jì)用時(shí)1個(gè)月左右，完成拆除工作后產(chǎn)權(quán)單位公交集團(tuán)將對(duì)原有建筑進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用，今年將新建占地約6畝的街心公園，提升中關(guān)村西區(qū)的城市景觀。在今年6-7月，海淀街道還將拆除中關(guān)村西區(qū)位于通惠寺一號(hào)的一處6000平方米的違建，并改建為創(chuàng)客場(chǎng)所，為以科技創(chuàng)新為代表的新興產(chǎn)業(yè)提供空間。

廣安中海電子市場(chǎng)拆除后，部分商家將轉(zhuǎn)移至其他電子商城中。有曾在北京硅谷電腦城工作的企業(yè)員工表示，“原廣安中海電子市場(chǎng)部分商家搬到了附近的中關(guān)村科貿(mào)電子城、海龍大廈等地，北京硅谷電腦城未來(lái)也可能劃入升級(jí)整頓范圍，因?yàn)椴糠稚碳乙呀?jīng)接到通知，稱合同將無(wú)法續(xù)簽”。

實(shí)際上不僅是廣安中海電子市場(chǎng)，在過(guò)去幾年間，隨著疏解整治工作的持續(xù)深入，北京中關(guān)村內(nèi)部的多家大型數(shù)碼電腦城均已相繼宣布歇業(yè)，而如海龍、鼎好、e世界等電子市場(chǎng)也已先后改造升級(jí)。在傳統(tǒng)電子市場(chǎng)退出后，取而代之的是“創(chuàng)新工場(chǎng)”、“創(chuàng)業(yè)公社”等以科技創(chuàng)新為代表的新興產(chǎn)業(yè)。據(jù)悉，目前以科技創(chuàng)新為代表的企業(yè)在中關(guān)村大街的入駐率已達(dá)90%。

“硅谷”功能轉(zhuǎn)型提速

經(jīng)過(guò)30年的發(fā)展，中關(guān)村從最初的“電子一條街”，到北京市技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)試驗(yàn)區(qū)，再到國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)，逐漸探索科技與經(jīng)濟(jì)結(jié)合的新定位，成為中國(guó)最具活力的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心。中共北京市委書(shū)記蔡奇曾表示，牢固確立首都城市戰(zhàn)略定位，加強(qiáng)“四個(gè)中心”功能建設(shè)，提高“四個(gè)服務(wù)”水平，是首都發(fā)展的全部要義，也是首都職責(zé)所在。其中科技創(chuàng)新中心方面，就是要以“三城一區(qū)”為主平臺(tái)，以中關(guān)村國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)為主陣地，推進(jìn)具有全球影響力的科技創(chuàng)新中心建設(shè)，為建設(shè)創(chuàng)新型國(guó)家做出新的貢獻(xiàn)。

賴陽(yáng)表示，中關(guān)村地區(qū)早期發(fā)展是從電子產(chǎn)品的零配件選購(gòu)地到電腦組裝市場(chǎng)，再?gòu)拇笈锸袌?chǎng)模式轉(zhuǎn)變到電子大樓模式。而這些趨勢(shì)的演變都是消費(fèi)環(huán)境和資源帶來(lái)的結(jié)果，因?yàn)樽钤珉娔X類(lèi)產(chǎn)品屬于生產(chǎn)資料，而現(xiàn)在電腦屬于大眾消費(fèi)品。隨著消費(fèi)者對(duì)價(jià)格的敏感以及連鎖品牌價(jià)格的逐漸透明，品牌商的競(jìng)爭(zhēng)力下降，也逐漸退出了中關(guān)村區(qū)域。

對(duì)傳統(tǒng)電子批發(fā)市場(chǎng)的清退也是市場(chǎng)趨勢(shì)的體現(xiàn)。可以看到，伴隨電商普及，網(wǎng)購(gòu)信息透明的優(yōu)勢(shì)促使傳統(tǒng)線下賣(mài)場(chǎng)提升服務(wù)質(zhì)量，優(yōu)化購(gòu)物體驗(yàn)。因此，中關(guān)村的轉(zhuǎn)型方向也正朝著新型商流、物流交易的分流中心和商品展示中心、體驗(yàn)中心改變。

賴陽(yáng)稱，中關(guān)村需要成為展示交易體驗(yàn)試點(diǎn)，大量研發(fā)和創(chuàng)新的產(chǎn)品應(yīng)該向各界展示，將研發(fā)成果技術(shù)展示變?yōu)槭袌?chǎng)化。中關(guān)村也要做科技產(chǎn)品的中心區(qū)，但目前市場(chǎng)中還缺乏交易中心和展示中心的性質(zhì)。中關(guān)村需要多產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)組合發(fā)展，整個(gè)地區(qū)都要進(jìn)行配套改革。

作者：王曉然 劉卓瀾 陳韻哲 來(lái)源：北京商報(bào)